Attico all'asta a Nardò

Tribunale: Lecce rge: 205/2022 pvp: 4636040

Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Nardò (le) alla via Roma 14/i, della superficie commerciale di 160,27 mq.L’unità immobiliare è costituita da una porzione del piano attico ed è posta al piano quarto di un fabbricato composto da 5 piani fuori terra, compreso il piano copertura.Detta porzione risulta fisicamente ancora un'unica unità immobiliare con la restante porzione del piano attico (non oggetto di vendita), dal momento che non sono stai mai realizzati i muri di divisone interna delle singole porzioni.L’intero piano attico si trova allo stato rustico senza porte nè finestre, in corso di costruzione ed è privo di impianti e finiture, ed è stato diviso solo catastalmente in due unità immobiliari (di cui una è oggetto di esecuzione) senza per questo presentare alcuna pratica comunale.Alla porzione di piano attico oggetto di vendita si accede da un vano scala comune e da un vano ascensore, entrambi non terminati.Entrambe le porzioni si sviluppano in senso longitudinale e quella oggetto di vendita è costituita da quella di destra, esposta a nord/ovest.Identificazione catastale: (Catasto Fabbricati Comune di Nardò) foglio 101 particella 212 sub. 16, cat. F/3, indirizzo catastale: via Roma n. 14, Piano 4, derivante da Variazione del 21/10/2016 Pratica n. Le0257775 in atti dal 21/10/2016 divisione-ampliamento (n. 123358.1/2016).Conformità edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: l'immobile presenta piccole difformità rispetto alle planimetrie di progetto di cui al Permesso di Costruire n. 82 del 10/03/2011 che rientrano nell'art. 36 del dpr 380/01. Inoltre non sono presenti alcune murature interne che possono essere realizzate in corso dei lavori di ultimazione dell'immobile che richiederanno un titolo edilizio in Sanatoria per poter regolarizzare la divisione dell'immobile effettuata solo catastalmente. La pratica edilizia comporterà una sanzione amministrativa ex art. 36 dpr 380/01 (normativa di riferimento: d.P.R. 380/01).Le…

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