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Punto casa lecce – ampio terreno edificabile in zona B15, strada lecce–frigole
Punto Casa Lecce propone in vendita un importante lotto di terreno edificabile, situato sulla strada lecce–frigole, a soli 3,5 km circa dal centro urbano di Lecce.
Il terreno, caratterizzato da una conformazione particolarmente regolare e funzionale, rappresenta un'interessante opportunità sia per imprese e investitori che intendano realizzare un complesso residenziale composto da più ville, sia per privati che desiderino costruire un'esclusiva villa indipendente, circondata da ampi spazi verdi e immersa nella tranquillità.
L'intero lotto è già recintato e la zona è servita da tutte le principali utenze domestiche (acqua, energia elettrica, gas e fognatura), con possibilità di allacciamento in tempi brevi.
All'interno della proprietà è inoltre presente un'abitazione di circa 100 mq, realizzata con regolare licenza edilizia.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'importante potenzialità edificatoria: la volumetria disponibile è pari a circa 7.800 mc, corrispondenti indicativamente a 2.600 mq di superficie edificabile. Una disponibilità che offre molteplici possibilità di sviluppo, dalla realizzazione di più ville indipendenti fino alla creazione di un vero e proprio complesso residenziale.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 11.400 mq.
Dimensioni del lotto: circa 114 m x 100 m.
Destinazione urbanistica: zona B15.
Volumetria edificabile: circa 7.800 mc.
Superficie edificabile indicativa: circa 2.600 mq.
Lotto interamente recintato.
Presenza di abitazione di circa 100 mq con licenza edilizia.
Disponibilità di tutte le principali utenze.
Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu) disponibile.
Una soluzione di grande interesse per chi cerca un investimento immobiliare dalle notevoli potenzialità, in una posizione strategica, a breve distanza dalla città e in un contesto che coniuga comodità, tranquillità e ampi spazi.
