Villa in vendita a Sannicola via Alezio, 26

Nel cuore di Sannicola, proponiamo in vendita un’affascinante dimora storica risalente alla metà dell’Ottocento, una proprietà di grande fascino che conserva ancora oggi importanti elementi architettonici e testimonianze della sua origine. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per il suo meraviglioso giardino, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da un’atmosfera riservata e suggestiva. Un elegante vialetto attraversa il verde e conduce all’ingresso della dimora, accompagnando verso un luogo dove storia, architettura e potenzialità convivono. Il piano terra ospita attualmente tre appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per un utilizzo privato sia per un eventuale progetto ricettivo. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina impreziosita dalle caratteristiche volte a stella, con affaccio diretto sul patio esterno, e due camere da letto. Gli altri due appartamenti indipendenti sono entrambi composti da una camera da letto e un bagno, offrendo la possibilità di accogliere più nuclei familiari o di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze. Sempre al piano terra, nella parte retrostante della proprietà, trovano spazio un ulteriore appartamentino di circa 35 mq e una cantina allo stato rustico, ambienti che ampliano ulteriormente le possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile. Il primo piano rappresenta la parte più affascinante e ricca di potenziale della dimora. Gli ambienti conservano elementi architettonici riconducibili all’epoca di costruzione e sono circondati da importanti terrazze, capaci di offrire ampi spazi esterni e la possibilità di creare suggestivi affacci sul giardino e sul territorio circostante. Questa porzione della proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio per questo offre l’opportunità di progettare gli ambienti secondo un concept contemporaneo, mantenendo e valorizzando gli elementi storici ancora presenti. La presenza di più unità indipendenti, dell’ampio giardino, delle terrazze e degli elementi architettonici storici rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera recuperare un’autentica dimora salentina e trasformarla in una residenza privata di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o un progetto turistico di alto livello. Una proprietà con una forte identità, nella quale il fascino dell’architettura ottocentesca incontra le possibilità offerte da un importante intervento di valorizzazione.