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Appartamento in asta a lecce (le) – Viale l. Pavarotti 153
L'appartamento è ubicato a Lecce, nella frazione Villa Convento, in Viale l. Pavarotti 153. L'edificio, costruito nel 1970 e ampliato/ristrutturato nel 2000, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in una zona residenziale in espansione. La località è ben servita, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti includono Novoli, Surbo e Trepuzzi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 117,20 mq e un'altezza interna variabile da 2,97 m a 3,64 m. L'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, tre stanze da letto, un ripostiglio e un bagno. Sul retro dell'abitazione è presente un terrazzo a livello. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in muratura portante e pilastri in cemento armato, con travi in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, gli infissi interni sono a battente in legno e legno/vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio con persiane. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, e impianto di condizionamento aria-aria con diffusori split. L'area retrostante scoperta, la rampa di accesso e la centrale idrica sono beni comuni non censibili. L'appartamento include una tettoia e un'area urbana f/1.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, con servizi essenziali come farmacie e negozi al dettaglio nella media, e un centro sportivo al di sopra della media. I collegamenti includono una tangenziale a 12 km e una ferrovia a 8 km. L'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km e il porto 44 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.379,30
Offerta minima: € 35.175,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
