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Casa indipendente in asta a Taviano (le) – Via Vicinale Beneficati III Trav. Nord Beneficati III Trav. Nord 8 (cap 73057)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in zona agricola a Taviano (le), in Contrada Li Giannelli, Via Vicinale Beneficati III Trav. Nord n° 8. La costruzione originaria risale al 1983 ed è stata regolarizzata nel 2006. La proprietà si trova in un contesto rurale, caratterizzato da zone agricole produttive, e offre la tranquillità della campagna salentina.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 1750 mq. L'abitazione, articolata su due piani fuori terra, presenta al piano terra un ingresso-soggiorno, un disimpegno, una cucina, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Nella parte retrostante è presente una vecchia cisterna in disuso per la raccolta dell’acqua piovana. Al piano primo, con altezza interna di 2,45 m, si trova un ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Esternamente all'abitazione è presente un locale ad uso deposito di circa 61 mq, costituito da un unico vano con ripostiglio. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono solai piani in latero-cemento e pannelli metallici autoportanti coibentati, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a battente in legno con vetro e tapparelle in pvc, mentre gli infissi interni sono a battente in legno, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e battuto di cemento. I rivestimenti sono presenti nei bagni e in cucina con piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è a battente con serratura di sicurezza. Gli impianti comprendono un impianto elettrico sottotraccia, fognatura mista con recapito in fossa settica, impianto idrico sottotraccia alimentato da pozzo, riscaldamento autonomo con termocamino e termosifoni in ghisa, e impianto gas a vista con bombole gpl. Il terreno di pertinenza è parzialmente recintato con muretto in pietra e rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola produttiva (zona E2 del p.R.G.C.) e ricade in ambito paesaggistico 11/Salento delle Serre del pptr. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con prevalenza di attività agricole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.450,00
Offerta minima: € 22.838,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona tranquilla e agricola
• Casa indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
