Appartamento all'asta a Martano via Magna Grecia, 65

Appartamento in asta a Martano (le) – Via Magna Grecia 65

Il lotto unico è ubicato a Martano (Lecce), in via Magna Grecia, 65, in una zona residenziale di espansione. L'edificio, costruito nel 1978, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, ben servito e con traffico locale. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e offre buoni parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie commerciale autorizzata complessiva di circa 210 mq. Comprende due appartamenti al piano rialzato e un locale deposito al piano seminterrato. L'appartamento 'a' (80,18 mq) è composto da ingresso, disimpegno, vano letto, soggiorno, cottura e w.C., con un terrazzino sul prospetto principale e un balcone sul prospetto posteriore. L'appartamento 'b' (129,55 mq) è formato da ingresso, vano letto cieco, disimpegno, soggiorno e camera da letto, con un balcone sul retro parzialmente chiuso. Il locale deposito 'c' (82,29 mq) al piano seminterrato ha un'altezza interna di circa 2,63 ml.

Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti sono dotati di pavimentazioni ceramiche, muri intonacati e tinteggiati, impianto idrico-fognante e impianto elettrico. L'appartamento 'b' ha accesso diretto a un giardino retrostante con parti pavimentate, aiuole e alberi da frutto, dove è presente anche un vano legnaia. L'accesso al deposito avviene tramite rampa carrabile e vano scala comune.

Contesto e collegamenti
L'immobile in asta si trova in un'area residenziale ben collegata, con i centri limitrofi di Lecce e Maglie facilmente raggiungibili. La destinazione urbanistica della zona è residenziale di completamento (B3), consentendo usi compatibili come servizi sociali e attività terziarie non inquinanti. Il locale deposito è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.164,44
Offerta minima: € 110.525,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura (deposito)
• Giardino privato
• Zona residenziale
• Buoni parcheggi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.