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Casa indipendente in asta a Lecce (le) – Via Ugolino Vivaldi 12 (cap 73100)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Lecce, nella frazione di San Cataldo, in Via Ugolino Vivaldi n. 12. L'edificio è stato costruito nel 1977 e ultimato nel 1983, inserito in un contesto residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con spazi verdi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 154,85 mq, esclusi gli accessori. L'ingresso avviene da una scaletta esterna all'interno di uno scoperto prospettante la via. Internamente, è composta da una zona giorno 'ambiente living' che conduce alla cucina, un piccolo corridoio, due camere da letto e doppi servizi igienici. Dal living, una scala conduce al piano seminterrato, dove si trovano un deposito con wc e un ampio garage. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,90 m.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente, realizzati in pvc e alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V e condizioni sufficienti, sebbene da collaudare. L'impianto idrico è alimentato da pozzo artesiano e rete di distribuzione in polipropilene, in condizioni sufficienti. Il fabbricato a servizio al piano seminterrato (subalterno 2, categoria c/6) è composto da garage, deposito e wc, con una superficie catastale di 180 mq e una superficie complessiva di 200,40 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà beneficia di tre diversi ingressi sulla via pubblica: due carrabili laterali (uno per la rampa del seminterrato e uno per il viale del piano terra) e un ingresso pedonale centrale che conduce a una veranda coperta anteriore. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.000,00
Offerta minima: € 149.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage ampio
• Zona residenziale
• Ingressi multipli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
