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Appartamento in asta a calimera (le) – Via Marco Polo n/a
L'appartamento in asta si trova a Calimera (le), in via Marco Polo, in un fabbricato costruito nel 1982. L'immobile ricade in zona B1 (ambiti urbani da completare o ristrutturare) secondo il Piano di Fabbricazione vigente del Comune di Calimera, offrendo un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 190,84 mq ed è posta al primo piano (secondo fuori terra) con un'altezza interna di 3,06 ml. La distribuzione interna comprende un vano ingresso, un tinello-pranzo, una cucina con annessi ripostiglio-dispensa e bagno di servizio, un soggiorno-salotto con porta a scomparsa che divide i due ambienti. Un corridoio dalla zona ingresso conduce alla camera da letto matrimoniale, a due camere da letto singole e al bagno padronale. L'appartamento è arricchito da un balcone che si estende sui lati Est, Nord ed Ovest. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un balcone di 41,30 mq. Le pratiche edilizie includono una licenza di costruzione del 1973 per la realizzazione del fabbricato e una concessione del 1997 per la modifica di prospetto. L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente. È presente una cantina di 7,00 mq al terzo piano, raggiungibile tramite scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Calimera, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione in un ambito urbano da completare o ristrutturare offre potenziali sviluppi futuri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.467,09
Offerta minima: € 51.304,08
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Cantina inclusa
• Conforme catastalmente e urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
