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Appartamento in asta a Arnesano (le) – Via Marchese Bernardini 32
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Arnesano (le), in via Marchese Bernardini 32, in una zona centrale e residenziale. L'area è ben servita da farmacie, ufficio postale, banche, negozi al dettaglio e scuole, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici extraurbani sono a circa 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di 204 mq e si trova al primo piano. Da progetto, l'appartamento è composto da ingresso, cucina, pranzo, due vani letto e un wc. Attualmente si presenta allo stato rustico, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in corso e non sono ancora state realizzate le tramezzature interne né installati gli impianti (idrico, termico ed elettrico). L'immobile è identificato in catasto con categoria a/4, classe 3, e conta 6 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e si presentano in buone condizioni, così come i solai piani laterocementizi. Le pareti esterne sono realizzate in muratura di mattoni di tufo e siporex, anch'esse in buone condizioni. Non sono presenti infissi interni né pavimentazione interna. L'immobile è dotato di un balcone con affaccio su via Marchese Bernardini e di un terrazzo scoperto di 95 mq. Il riscaldamento, l'impianto elettrico, idrico e fognario sono assenti, essendo l'immobile allo stato rustico.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Arnesano, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con sufficienti parcheggi. La zona è ben collegata e offre tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica nel piano regolatore generale lo colloca in zona “A”. È stato rilasciato un regolare Permesso a Costruire per i lavori di ristrutturazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.465,00
Offerta minima: € 1.791.800,00
Rilancio minimo: € 70.000,00
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Permesso a Costruire rilasciato
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
