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Casa indipendente in asta a Veglie (le) – Via Don Milani (cap 73010)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Don Milani a Veglie (le), in un'area periferica al confine con i campi. Il fabbricato, realizzato su un unico piano, è stato costruito nel 1989 e gode di un proprio lotto recintato posto ad angolo. La zona è caratterizzata da abitazioni singole o bifamiliari, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie coperta lorda di circa 145 mq, con un'altezza interna di 3,8 mt. L'abitazione è composta da un salone, un soggiorno/pranzo con camino, un piccolo cucinino con accesso al giardino retrostante, un disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico, un corridoio, un ripostiglio e una camera. Il box auto annesso ha una superficie di circa 40 mq lordi e un'altezza di 4.0 mt. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di tufo con travi e cordoli in cemento armato, in condizioni sufficienti. La copertura è con solai piani e lastricato solare. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburrato color noce. La pavimentazione interna è in ceramica commerciale, con piastrelle in ceramica nei servizi igienici e nel cucinino. L'impianto elettrico è sottotraccia, da adeguare e certificare. L'impianto idrico è collegato ad aqp e cisterna, da certificare. Il riscaldamento è autonomo con caminetto e impianto a gas metano con termosifoni in ghisa, ma senza caldaia, da completare e certificare. L'immobile include un giardino retrostante e spazi scoperti per un totale di circa 150 mq lordi.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica con traffico basso e parcheggi sufficienti e privati. I servizi commerciali si trovano a circa 200 mt, la chiesa a circa 800 mt e gli uffici comunali a circa 1200 mt. La stazione dei Carabinieri è a circa 250 mt. I collegamenti principali sono garantiti da linee extraurbane delle 'Ferrovie sud-est'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.750,00
Offerta minima: € 59.252,35
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampio giardino privato
• Box auto indipendente
• Zona periferica tranquilla
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
