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Appartamento in asta a Monteroni di Lecce (le) – Via Monte Santo 61 (cap 73047)
L'appartamento in asta è situato a Monteroni di Lecce (le), in Via Monte Santo 61, in una zona periferica residenziale caratterizzata da un traffico limitato e buoni parcheggi. L'immobile si trova al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra, con accesso tramite un vano scala. La zona è ben collegata e vicina a importanti centri come Lecce, nota per le sue attrazioni paesaggistiche e il centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 145,00 mq ed è composta da un soggiorno-ingresso, una cucina, una dispensa, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Tutti gli ambienti, ad eccezione del disimpegno e della dispensa, godono di luce e aria diretta dall'esterno. L'appartamento presenta una differenza di quota di circa 1,40 m tra la zona notte e la zona giorno, superabile tramite una scala interna. L'immobile è in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è pavimentato e i bagni presentano rivestimenti delle pareti con piastrelle in grès fino a circa 1,20 m di altezza. I gradini del vano scala, realizzati in cemento armato, non sono rivestiti ma semplicemente pitturati. Gli infissi esterni sono in pvc con tapparelle in legno. L'impianto elettrico è incassato con fili sfilabili e un adeguato numero di punti luce e prese. L'immobile è provvisto di impianto termico autonomo con radiatori in ghisa e alimentazione a gas metano. Completano la proprietà un balcone di 10,00 mq prospiciente Via Monte Santo e un terrazzino di 4,50 mq sul retro.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in una zona di completamento B1 secondo il Piano Urbanistico Generale vigente, che consente interventi edilizi diretti. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali, con la città di Lecce e il suo patrimonio storico e paesaggistico a breve distanza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.320,00
Offerta minima: € 25.447,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di conservazione
• Impianto termico autonomo
• Zona residenziale periferica
• Vicinanza a Lecce
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
