Terreno Residenziale all'asta a Lecce via n. Argentina

Terreno edificabile in asta a Lecce (le) – Via n. Argentina (cap 73100)

Il terreno in asta è ubicato nella zona periferica del Comune di Lecce, in prossimità della Strada Provinciale di collegamento tra Lecce e Novoli. Si trova in un contesto urbanistico caratterizzato dalla presenza di abitazioni in aderenza sui tre confini, con accesso diretto da via n. Argentina.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 520 mq, di forma rettangolare e orografia pianeggiante. Il terreno è tipizzato b/12 dal vigente prg come 'Residenziali urbane con edificazione a schiera ed in linea' ed in parte come 'Zone per la viabilità'. Gli indici di edificabilità per la zona B12 sono If = 2,8 mc/mq, Rc = 0,40 mq/mq, Uf = 0,90 mq/mq, h max = 14,00 mt, n.P. = 3 + pt.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente libero per la procedura. La conformità catastale è accertata. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di edifici residenziali. Sono presenti sul suolo un manufatto e tettoie in fibra di amianto, entrambi non autorizzati e da demolire, i cui costi di ripristino sono già stati stimati.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale. Il contesto è prevalentemente residenziale, con servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili nel comune di Lecce. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.500,00
Offerta minima: € 63.570,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona B12 residenziale
• Orografia pianeggiante
• Fronte strada di 20 metri

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.