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Appartamento in asta a Lequile (le) – Via Refise 35 (cap 73010)
L'appartamento in asta si trova a Lequile (le) in Via Refise 35, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1983, a seguito di una mutata destinazione d'uso da ristorante/pizzeria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva, comprese le scale, di circa 287,90 mq. Si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da un ingresso posto sulla veranda scoperta che affaccia su Via Refise e sull’area comune, un soggiorno/pranzo, un angolo cucina, due camere da letto, un ambiente multiuso, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e due ampi corridoi sui quali si attestano tutti gli ambienti. L'altezza interna è di circa 3 metri. Il prospetto posteriore affaccia su un ampio terrazzo pavimentato e ben tenuto. Lo stato di conservazione generale è discreto, con evidenti tracce di condensa e infiltrazioni d’acqua in svariati punti del soffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a plinti collegati in muratura, le strutture verticali in cemento armato e i solai misti con travetti prefabbricati, tutti in buone condizioni. Le scale interne sono in cemento armato. Il cancello di accesso è in ferro zincato con apertura elettrica. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, in condizioni sufficienti, mentre quelli interni sono in legno, in buone condizioni. Il manto di copertura è in lastre di pietra di Cursi, in condizioni scarse. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco e pittura, in condizioni sufficienti. Gli impianti (citofonico, condizionamento, gas, termico, fognatura, idrico ed elettrico) sono tutti sottotraccia, in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa e l'aria condizionata è autonoma elettrica con convettori.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Lequile, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. I principali centri limitrofi includono Lecce. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.069,50
Offerta minima: € 37.733,35
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due terrazzi
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
