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Terreno agricolo in asta a Andrano (le) – Strada nei pressi della sp 81 via Vecchia per Diso (cap 73032)
Asta scaduta:L’immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.
Il terreno agricolo si trova nel comune di Andrano (le), in una zona periferica con traffico locale, nei pressi della sp 81 via Vecchia per Diso. L'area è caratterizzata da prevalenti colture arboree e rientra nella Zona “E.2” del Piano Regolatore Generale, con specifiche normative per l'agricoltura e il mantenimento delle essenze arboree.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5.200 mq, con una forma rettangolare e orografia piana. La tessitura del terreno è costituita prevalentemente da uliveto, sebbene siano presenti circa ottanta alberi di ulivo colpiti da xylella. Il terreno è identificato al catasto terreni come uliveto di classe 3.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in una zona agricola dove sono consentiti, per gli edifici esistenti, interventi di manutenzione, risanamento e ristrutturazione con aumento del 20% della superficie utile preesistente. Per nuove costruzioni a carattere produttivo o abitativo, queste sono ammesse solo per soddisfare le necessità della produzione agricola, con indici di fabbricabilità fondiaria di 0,02 mc/mq per la residenza (con superficie minima di 1 ettaro e massima realizzabile di 40 mq) e 0,03 mc/mq per attrezzature agricole. Per aziende agricole con superficie non inferiore a 2 ettari, è consentito un volume massimo per la residenza di 400 mc, aumentabile di 30 mc/Ha per superfici oltre i 2 Ha. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona periferica con accesso da strada asfaltata. La destinazione urbanistica è agricola con prevalenti colture arboree. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, ad eccezione di quelli derivanti dalla normativa del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (pptr) della Regione Puglia, che dovranno essere rispettati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.100,00
Offerta minima: € 9323,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Destinazione agricola con possibilità edificatorie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
