Terreno Agricolo all'asta a Surbo via Trepuzzi e Vittorio Alfieri

Terreno agricolo in asta a Surbo (le) – Via Trepuzzi e Vittorio Alfieri (cap 73010)

Il terreno in asta è ubicato nella Località "Masseria Nuova" nel Comune di Surbo (le). Si tratta di un'area agricola, classificata come Zona E2 - Zone per attività primarie “Verde Agricolo” secondo l'art. 71 delle Norme Tecniche di Attuazione del Programma di Fabbricazione comunale. La zona è periferica residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie catastale complessiva di 5700 mq ed è di forma irregolare. È composto da tre particelle catastali: Foglio 13, Mappale 288 (seminativo, 44 mq), Foglio 13, Mappale 292 (seminativo, 1918 mq) e Foglio 14, Mappale 1291 (uliveto, 3738 mq). Il terreno presenta un andamento pianeggiante e non è irriguo. Al suo interno sono presenti circa 10 alberi di ulivo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato solo in parte di recinzione, costituita da muri a secco bassi e setti in muratura. L'immobile ricade in zona infetta da xylella fastidiosa sub. Pauca, con gli ulivi risultati infetti e improduttivi. La destinazione urbanistica ammette attività agricole, forestali, caccia, e con specifiche condizioni, attività industriali connesse all'agricoltura e allevamenti di bestiame.

Contesto e collegamenti
Il terreno presenta un fronte ovest posto sulla Via Trepuzzi e un fronte est posto sulla Via Vittorio Alfieri, garantendo un doppio affaccio. La zona è caratterizzata da un contesto periferico residenziale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9690,00
Offerta minima: € 5450,63
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (5700 mq)
• Fronte su due vie (Via Trepuzzi e Via Vittorio Alfieri)
• Destinazione urbanistica agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.