Appartamento all'asta a Monteroni di Lecce corso Umberto I, 117

Appartamento in asta a Monteroni di Lecce (le) – Corso Umberto I 117 (cap 73047)

L'immobile in asta è una civile abitazione situata a Monteroni di Lecce (le), in Corso Umberto I n. 117. Si trova al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, ma gode di un accesso indipendente dalla pubblica strada tramite una scala di proprietà esclusiva. La zona è classificata come B1 dal Piano Regolatore Generale, indicando un'area di completamento.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 91,84 mq. Internamente è composto da un ingresso, un soggiorno con un piccolo balcone, una cucina, una camera da letto, due disimpegni, un bagno e due ripostigli. Uno dei ripostigli include una scala che conduce al lastrico solare soprastante, di proprietà esclusiva. Lo stato generale di manutenzione e conservazione dell'immobile è scadente.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono solai con tipologia a volte e solai. Gli infissi esterni sono a battente, in legno/metallo con vetro, protetti da persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente, in legno. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti in cucina e bagno. Gli impianti comprendono un impianto elettrico sottotraccia a 230V, un impianto fognario misto con recapito a collettore o rete comunale e un impianto idrico sottotraccia alimentato direttamente dalla rete comunale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di completamento B1, suggerendo un contesto urbanistico consolidato. Al momento del sopralluogo, l'immobile è risultato libero per la procedura. L'anno di costruzione originario risale al 1940.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 18.365,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Lastrico solare esclusivo
• Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.