Terreno Residenziale all'asta a Parabita via San Quintino

Terreno edificabile in asta a Parabita (le) – Via San Quintino (cap 73053)


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Il terreno edificabile si trova a Parabita, in provincia di Lecce, in un'area urbana edificata e urbanizzata, tra via Provinciale Matino e Via San Quintino. La zona è residenziale semicentrale e ben collegata al resto del centro abitato lungo l'arteria stradale principale che collega Parabita a Matino.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1059 mq ed è attualmente incolto. La sua destinazione urbanistica, secondo il Programma di Fabbricazione vigente, è 'Cb1' con carattere residenziale di espansione estensiva. Sono stati autorizzati diversi Permessi di Costruire per la realizzazione di un insediamento abitativo commerciale, sebbene i lavori non siano ancora stati avviati.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è direttamente prospiciente a una stradina sterrata, accessibile da Via San Quintino, e presenta su alcuni lati una delimitazione realizzata con rete metallica da cantiere. L'indice massimo di fabbricabilità territoriale è di 1,5 mc/mq, mentre quello fondiaria è di 2,5 mc/mq, con una copertura fondiaria massima del 30% e verde privato non inferiore al 40%.

Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da zone residenziali e commerciali del paese, garantendo un buon livello di servizi e infrastrutture. Il terreno è libero per la procedura e ricade in un Piano di Lottizzazione approvato. La presenza di un progetto già autorizzato per un insediamento abitativo commerciale offre un potenziale significativo per lo sviluppo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.000,00
Offerta minima: € 88.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Progetto approvato
• Zona urbanizzata

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.