Terreno Agricolo all'asta a Collepasso collepasso

Terreno agricolo in asta a Collepasso (le) – (cap 73040)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Collepasso, in provincia di Lecce. Si tratta di tre appezzamenti distinti di terreno agricolo, con una parte destinata a uliveto e porzioni a seminativo, situati in una zona periferica con aree agricole e lotti edificati a ville. La zona non è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei tre appezzamenti è pari a 4.399 mq (43 are e 99 ca). I terreni sono identificati nel n.C.T. Di Collepasso al foglio 13, particelle 1044, 1046 e 1047. L'orografia è pianeggiante e le sistemazioni presenti includono diversi alberi di olivo, frutteto e altri spazi per colture seminative. Lo stato di manutenzione degli alberi di olivo è buono.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono serviti da strade comunali. Non è presente un sistema di irrigazione. La destinazione urbanistica, secondo il p.D.F. Di Collepasso (approvato con d.G.R. N° 1067 del 21/01/1976), inserisce i suoli in zona “B1 – edilizia di completamento a carattere intensivo”, con norme tecniche edilizie che stabiliscono la destinazione d’uso a “case addossate ed isolate” e indici di edificabilità Iff = 3,0 mc/mq per case singole e 5 mc/mq secondo indicazioni del certificato urbanistico. Si precisa che i terreni non sono stati inseriti in nessun piano particolareggiato, piano quadro o piano di lottizzazione.

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona periferica di Collepasso, caratterizzata da aree agricole e lotti edificati a ville. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.000,00
Offerta minima: € 48.292,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica edificabile
• Terreni pianeggianti
• Accesso da strade comunali
• Presenza di uliveto e frutteto

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.