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Magazzino in asta a Lecce (le) – Via Vasco Pratolini 2 (cap 73100)
L'immobile in asta è ubicato a Lecce (le), in Via Vasco Pratolini n. 2, in una zona periferica extraurbana ma molto prossima all'abitato. Le aree circostanti sono caratterizzate da un'area agricola produttiva. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti a tangenziale a circa 1,5 km e aeroporto a circa 25 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari ad uso magazzino, ciascuna con una superficie commerciale di circa 46 mq. Il primo deposito si trova al piano terra, accessibile dalla s.p. 131, ed è costituito da un unico locale. Il secondo deposito è situato al piano primo, anch'esso composto da un unico locale. Entrambi i locali sono realizzati in blocchi di tufo con solaio piano in laterocemento. Lo stato di conservazione generale indica la necessità di lavori di manutenzione straordinaria, essendo i locali sprovvisti di opere impiantistiche e di finiture a regola d'arte. Il lotto include anche un'area scoperta di sedime manufatti di circa 2.410 mq, bene in comune.
Caratteristiche e dotazioni
I depositi si presentano allo stato grezzo, privi di impianti e finiture interne come intonaci. Non è specificato il tipo di riscaldamento o la presenza di aria condizionata, ma si deduce l'assenza di tali dotazioni. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata. Non è provvisto di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con la tangenziale a breve distanza e l'aeroporto raggiungibile in circa 25 km. Il traffico nella zona è prevalentemente locale. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, sebbene sia stata presentata una domanda di condono edilizio nel 1986 che non risulta ancora rilasciata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.500,00
Offerta minima: € 13.626,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Ampia area scoperta in comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
