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Appartamento in asta a Surbo (le) – Via Martiri d'Otranto 30
L'appartamento è situato a Surbo, nella frazione di Giorgilorio, in una zona residenziale ben servita e collegata, al confine con l'agro di Lecce. L'edificio, costruito nel 2003, si sviluppa su 4 piani fuori terra e si trova in un quartiere con ottima dotazione di servizi, inclusi farmacia, parrocchia, attività commerciali, supermercati e bar.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 86,60 mq, si sviluppa interamente al piano primo con un'altezza interna di 2,70 metri. Internamente si compone di un ingresso-soggiorno cottura, due camere da letto, un bagno principale, un secondo servizio igienico e un ripostiglio adibito a letto, oltre a due balconi. Lo stato di conservazione è mediocre, con fenomeni di umidità e condensa dovuti a coibentazione non adeguata.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di livello medio, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, rivestimenti dei bagni in ceramica fino a 2,40 metri e bussole interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognante installati sottotraccia e conformi alle normative. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia sul balcone, e l'unità dispone di un impianto di condizionamento split nel soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, situato al piano terra nello scoperto retrostante il condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ed è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.740,00
Offerta minima: € 76.334,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Impianti conformi
• Zona residenziale servita
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
