Terreno Agricolo all'asta a Nociglia contrada contrada Marazza

Terreno agricolo in asta a San Cassiano (le) – contrada contrada Marazza

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Cassiano (le), in contrada 'Marazza', una zona caratterizzata da paesaggi rurali. Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo, ideale per chi cerca una proprietà terriera nel Salento.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno rustico di circa 1.270 mq (12 are e 70 centiare), identificato catastalmente al Foglio 32, Particella 103. La destinazione d'uso catastale è uliveto, classificato in classe 2. Attualmente il terreno risulta completamente incolto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è costituito da terreno vegetale con alberi di ulivo, i quali sono stati completamente intaccati dalla 'Xylella' e pertanto non sono produttivi. Non sono presenti altri tipi di piante né recinzioni di alcun genere.

Contesto e collegamenti
La destinazione urbanistica del terreno è E2 agricola, e secondo il p.P.T.R. Approvato dalla Regione Puglia, è inserito nel vincolo previsto al punto 6.3.1 - Paesaggi rurali. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà è piena ed esclusiva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2350,00
Offerta minima: € 1410,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Terreno agricolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.