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Villa in asta a Ruffano (le) – strada comunale Vecchia Torre paduli-supersano s.n.
L'immobile in asta è un villino situato a Ruffano (le), in via strada comunale Vecchia Torre paduli-supersano s.n. Ubicato in un'area residenziale periferica, gode di traffico locale e sufficienti parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona ricade all'interno della zona Agricola e/1 del p.R.G., destinata prevalentemente all'esercizio dell'attività agricola o connesse.
Superficie e distribuzione interna
Il villino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 291,85 mq. Il piano rialzato si compone di soggiorno, pranzo, cucina, lavanderia, bagno, una camera da letto e ripostiglio, oltre a due verande poste una sul prospetto e l'altra sul retro prospetto. L'accesso agli ambienti del piano primo avviene tramite una scala interna, dove insistono tre ambienti mansardati, un bagno e due balconi sul prospetto. Il box auto ha una superficie lorda di 21,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a plinti in calcestruzzo armato, così come le strutture verticali e le travi. I solai sono in laterocemento. Il cancello è a doppio battente in acciaio, gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono tamponamenti in muratura, parte con rivestimento plastico e parte in pietra. I pavimenti interni ed esterni sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico sottotraccia, fossa biologica, pozzo artesiano e riscaldamento autonomo a radiatori.
Contesto e collegamenti
Il villino è inserito in un contesto residenziale periferico, ben servito e con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.815,00
Offerta minima: € 103.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Box auto incluso
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
