Terreno Agricolo all'asta a Maglie via Vecchia Comunale maglie-morigino, 28

Terreno agricolo in asta a Maglie (le) – Via Vecchia Comunale maglie-morigino 28

Il terreno in asta è ubicato a Maglie (le), in Via Vecchia Comunale maglie-morigino 28, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'area è ben collegata e gode di un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di circa 1655 mq e presenta una forma trapezoidale. Le sistemazioni agrarie sono autoctone, con colture erbacee come il gramignone e arboree, inclusi alberi da frutto. L'appezzamento ricade per circa il 94% in Zona E1 - Area Agricola Produttiva Normale e per il restante 6% in Fasce ed Aree di Rispetto Stradale. Il terreno è totalmente pianeggiante e privo di ostacoli fisici.

Caratteristiche e dotazioni
Sul terreno sono state rilevate alcune opere di pertinenza e ad uso dei fabbricati adiacenti (villa con garage e locale artigianale), tra cui un impianto di acqua potabile con cisterne per alimenti e un manufatto in legno. Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e ben servita, con la superstrada distante circa 500 metri, garantendo ottimi collegamenti. Il terreno ricade interamente in ambito 'c' secondo il p.U.T.T./p e nell'Ambito Paesaggistico del 'Tavoliere Salentino', ed è sottoposto a 'Vincolo Idrogeologico'. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 4843,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica
• Accesso comodo
• Conforme urbanisticamente
• Terreno pianeggiante

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.