Appartamento all'asta a Castro sp 358, 295

Appartamento in asta a castro (le) – sp 358 295

L'appartamento in asta è situato a Castro, in provincia di Lecce, in una zona di espansione residenziale. Fa parte di un complesso edilizio realizzato a digradare sulla scogliera. L'immobile, costruito nel 1981 e ristrutturato nel 2010, gode di un contesto urbanistico caratterizzato dalla vicinanza a Castro Marina e alla Cala dell'Acquaviva, con servizi secondari presenti nella zona.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 67,23 mq ed è posta al piano Terra, con un'altezza interna di 2,61 metri. Si accede all'abitazione tramite una veranda coperta di proprietà esclusiva. Il vano d'ingresso è adibito a cucina/soggiorno, dal quale un corridoio conduce a due stanze da letto e un bagno. Proseguendo la discesa, sotto la veranda, si trova un vano scavato nella roccia adibito a deposito con un piccolo bagno. Lo stato di manutenzione dell'abitazione è ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in gres porcellanato, gli infissi sono con telaio in legno e persiane oscuranti in alluminio. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un bollitore elettrico rapido. L'impianto elettrico sembra essere a norma. Le pertinenze includono una veranda coperta di 13 mq e un'area solare/parcheggio di 51 mq.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione secondaria. I collegamenti includono un porto a 1 km, una superstrada a 20 km, un aeroporto a 100 km e un'autostrada a 220 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.152,50
Offerta minima: € 67.034,72
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/02/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Ristrutturato nel 2010
• Presenza di parcheggio privato
• Zona di espansione residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.