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Appartamento in asta a Nardò (le) – Via Turati 37 (cap 73048)
L'appartamento in asta è situato a Nardò (le) in Via Turati 37, al primo piano di un edificio degli anni '60, con affaccio a sud-ovest e nord-est. L'immobile ricade nella zona B10 del vigente strumento urbanistico del Comune di Nardò, caratterizzata da destinazioni residenziali, direzionali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 103 mq e si compone di un ingresso-ripostiglio al piano terra, un vano scala di pertinenza che consente accesso indipendente al vano ammezzato e al terrazzo. Al primo piano, l'abitazione è distribuita in soggiorno-tinello, vano cottura, un bagno con vasca e due camere da letto. La zona soggiorno è separata dalla zona cottura da un tramezzo in vetrocemento. Una delle camere e il soggiorno hanno accesso a balconi. Il locale ammezzato, con una superficie di 16 mq, è costituito da un unico vano con finestra. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,79 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La struttura è in muratura portante con solaio latero-cementizio. Le pareti sono rifinite in tinta bianca e i pavimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, con persiane in alluminio nelle camere e tapparelle in cucina. Le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, gas, termico con radiatori e impianto di condizionamento con climatizzatore a split nel soggiorno. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il vano scala è allo stato rustico, ad eccezione del pianerottolo del primo piano rivestito in granito.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale urbana mista, che consente diverse destinazioni d'uso tra cui residenze, uffici privati, attività commerciali al dettaglio e ristorazione. La posizione offre accesso a servizi e attività, essendo parte di un'area centrale sviluppatasi intorno al Centro Storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.620,00
Offerta minima: € 45.145,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento
• Terrazzo praticabile
• Zona B10 residenziale urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
