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Appartamento in asta a Squinzano (le) – Via Montegrappa 163 (cap 73018)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Squinzano (le), in Via Montegrappa n. 163. L'edificio condominiale, denominato 'Edera', è stato realizzato tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60, in una zona periferica residenziale ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un contesto tranquillo con sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 132 mq e una superficie catastale totale di 124 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di circa 3,05 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, così come i solai misti in cemento armato e laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta battente con tapparelle in plastica, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato a battente, anch'essi in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia ma in scarse condizioni, mentre l'impianto idrico, alimentato dalla rete comunale con tubi in ferro zincato, è in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa, in buone condizioni e da collaudare. L'appartamento dispone di due balconi. Completa la proprietà un deposito/cantina di circa 17,5 mq al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Squinzano, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I principali centri limitrofi includono Lecce. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.310,00
Offerta minima: € 38.670,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
