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Appartamento in asta a Casarano (le) – Via Corte Cremona 23 (cap 73048)
L'immobile in asta è ubicato a Casarano (le) in via Corte Cremona 23, in un fabbricato condominiale di recente realizzazione, posto ad angolo tra due vie. La zona è semicentrale, con traffico medio e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali (circa 150 mt), una chiesa (350 mt), scuole (900 mt) e la sede municipale (1200 mt). I principali collegamenti includono bus extraurbani e la linea ferroviaria della 'sud-est'.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 160 mq, con una superficie scoperta lorda di circa 106 mq tra balconi al secondo piano e spazi esterni al terzo. Il secondo piano, con altezza interna di 2,75 mt, è composto da un ampio salone con affaccio su due balconi, un disimpegno, tre camere da letto e due servizi igienici. Dal salone, tramite scala a chiocciola, si accede al terzo piano, con altezza interna di 2,4 mt, che si compone di un'ampia cucina, un servizio igienico e un piccolo spazio chiuso con vetrata adibito a lavanderia/ripostiglio. Questo piano è completato da un caminetto e da un'ampia terrazza perimetrale, in parte coperta. Al piano interrato è presente un box auto di circa 30 mq lordi, con altezza di 2,4 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura con travi e pilastri in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in pvc (tapparelle), in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato scuro, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, in buone condizioni, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio e video, impianto elettrico sotto traccia (da adeguare e certificare), impianto fognario e idrico con tubazioni in pvc e multistrato collegati ad aqp. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento a pavimento, integrato da climatizzatori caldo-freddo.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è inserita, secondo il vigente p.R.G. Di Casarano, in zona 'B2.2-R2.1' – Residenziali e di completamento. L'ambiente è ben aerato e illuminato direttamente grazie ad ampie finestrature su tutti i lati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.114,00
Offerta minima: € 91.595,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Box auto incluso
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
