Appartamento all'asta a Gallipoli strada Provinciale 108, 108

Locale commerciale in asta a Gallipoli (le) – Strada Provinciale 108 108 (cap 73014)

L'immobile, un fabbricato commerciale, è situato a Gallipoli (le), in Strada Provinciale 108, in una zona periferica ma sul litorale nord, ricadente nella Fascia Costiera del p.R.G. E nel Piano Paesaggistico Territoriale Puglia (pptr) con vincolo ex art. 136/beni paesaggistici. La costruzione dell'edificio è iniziata anteriormente al 1° settembre 1967. La posizione offre un contesto interessante per attività commerciali legate al turismo e alla ristorazione.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 172,06 mq, sviluppato su un unico piano fuori terra. È composto da un'area adibita a pescheria con annessa sala degustazione, una cucina posizionata nella parte retrostante e un totale di due bagni e due wc, di cui uno per il personale e uno per i clienti. Il lastricato solare è accessibile tramite una scala esterna.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, sia per le parti interne che esterne, risultando idoneo all'uso cui è destinato. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, fognario e di riscaldamento) sono realizzati sotto traccia. La corte pertinenziale è gravata da una servitù di passaggio pedonale a favore di un fondo adiacente, sebbene di fatto non esercitata. L'immobile è dotato di un giardino privato.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona litoranea, l'immobile beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale 108, garantendo un facile accesso dalla pubblica viabilità. La presenza del vincolo paesaggistico sottolinea il valore estetico e culturale dell'area. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.200,00
Offerta minima: € 135.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Zona con vincolo paesaggistico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.