Terreno Agricolo all'asta a Lecce strada Vicinale Virgili

Terreno agricolo in asta a Lecce (le) – Strada Vicinale Virgili (cap 73100)

Il terreno in asta è ubicato nella Località "Virgili" nel Comune di Lecce, in una zona extraurbana caratterizzata da traffico limitato. Il contesto urbanistico è regolamentato dall’art. 85 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale (P.R.G.) del Comune di Lecce, che lo classifica come "Zone E4 - Zone a Parco Agricolo Produttivo".

Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie catastale complessiva di 28.886,00 mq. Il terreno è di forma irregolare, con andamento pianeggiante, non irriguo e attualmente incolto. Al suo interno sono presenti circa 220 alberi di ulivo. La destinazione catastale include uliveto e pascolo arboreo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di una recinzione perimetrale costituita da muri a secco. L'accesso al lotto avviene tramite una strada interpoderale sterrata, che risulta disagevole. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione. Il terreno ricade in zona infetta da xylella fastidiosa sub. Pauca, rendendo gli ulivi infetti e improduttivi.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località extraurbana del Comune di Lecce, con un accesso disagevole. La zona è prevalentemente agricola e rientra nel regime vincolistico di "Area di Rispetto dei Boschi" del Sistema delle tutele del pptr. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.423,72
Offerta minima: € 11.991,26
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 05/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Recinzione esistente
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.