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Appartamento in asta a Spongano (le) – Via Casina Rini 8-10
L'appartamento è situato nel comune di Spongano (le), in via Casina Rini, in una posizione semicentrale rispetto al centro urbano. L'area è residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'edificio ricade in zona b/2 di completamento edilizio secondo il piano di fabbricazione vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 158,75 mq e si articola su due livelli: piano terra e interrato. Al piano terra, l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, un tinello, un cucinotto, un wc e una camera da letto. Al piano interrato, accessibile da via Passilli, si trova un vano cantina di pertinenza esclusiva. L'abitazione presenta una superficie coperta lorda al piano terra di circa 100 mq e una superficie utile netta di circa 70 mq. La cantina al piano interrato ha una superficie coperta lorda di circa 75 mq e una superficie utile netta di circa 40 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture della serie economica, mentre la cantina è allo stato di semirustico.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono realizzate in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco. La pavimentazione esterna è in piastrelle. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con tensione di 220V per l'elettrico e alimentazione diretta da rete comunale per l'idrico. L'appartamento è dotato di uno scoperto posto in posizione retrostante al fabbricato. Confina con proprietà di terzi e con le vie Passilli e Casina Rini.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Spongano, un'area residenziale ben servita. I centri limitrofi più importanti includono Castro e Santa Cesarea Terme. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi nella zona sono scarsi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.015,63
Offerta minima: € 17.216,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Accesso diretto dalla pubblica via
• Presenza di cantina
• Presenza di scoperto privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
