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Terreno edificabile in asta a Cavallino (le) – Via Tonio de Dominicis (cap 73020)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Cavallino (le), tra via Tonio de Dominicis e via Pantaleo Ingusci. Si trova in una zona periferica residenziale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendola ideale per lo sviluppo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1652 mq. Il terreno si presenta con una forma rettangolare e una conformazione pianeggiante. Al centro dell'area è presente uno scavo di sbancamento incompleto e alcune macerie. Il perimetro è delimitato da una rete metallica con pali in cemento armato prefabbricati, ad eccezione del lato confinante con la particella facente parte del lotto 6.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile residenziale, rientrando nella zona C1 'Residenziali di espansione' secondo il Piano Regolatore vigente. Gli indici urbanistici prevedono una fabbricabilità di 1,30 mc/mq e un rapporto di copertura di 0,60 mq/mq, con un'altezza massima di 11,00 m e 2 piani fuori terra oltre al piano terra. Sono previsti arretramenti minimi dal filo stradale di oltre 10,00 m e distanze minime dai confini di 5,00 m, con un distacco minimo tra edifici di 10,00 m. Il terreno è recintato su tre lati.
Contesto e collegamenti
Il terreno è inserito in un Piano di Lottizzazione convenzionata del 2006, che ne conferma la vocazione residenziale. La posizione periferica garantisce tranquillità pur mantenendo un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.200,00
Offerta minima: € 78.987,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale di espansione
• Indice di fabbricabilità elevato
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
