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Appartamento in asta a castro (le) – Via Alessandro Manzoni 16 (cap 7030)
L'appartamento in asta è situato a Castro (le) in Via Alessandro Manzoni 16, nel suggestivo quartiere di Castro Marina. L'edificio, costruito nel 1985, si inserisce in un'area mista residenziale e commerciale, a breve distanza dal porto e dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è rinomata per le sue attrazioni storico-paesaggistiche, tra cui il borgo diviso in Castro Marina e Castro Superiore, con il Castello del XVI secolo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 48,06 mq e un'altezza interna di 2,63 mt. Si compone di soggiorno, disimpegno, un vano letto e bagno. L'immobile è dotato di un'ampia terrazza a livello di 48 mq, con collegamento diretto dal soggiorno e vista mare. Il box singolo, di 14,21 mq, è situato al piano S1 e la cantina, di 9,34 mq, anch'essa al piano S1. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, con alcune demolizioni già effettuate nel vano bagno e nel disimpegno.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni e la porta caposcala sono in legno, mentre le finestre e porte finestra presentano vetrate con vetro semplice doppio. L'impianto elettrico è realizzato in canalina sottotraccia. Le pavimentazioni interne sono in monocottura. Le pareti esterne sono costruite in conci di tufo con rivestimento in intonaco civile. Il box è dotato di impianto elettrico sottotraccia e pavimentazione in marmette di cemento grigio, con porta basculante manuale. La cantina ha pavimentazione cementizia e impianto elettrico funzionante. L'immobile include un box auto singolo e una cantina.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Castro Marina, con traffico locale e parcheggi con parkimetro. Sono presenti negozi al dettaglio, farmacie e il porto dista circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione offre un'eccellente panoramicità e luminosità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.704,00
Offerta minima: € 113.859,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza vista mare
• Box auto e cantina inclusi
• Posizione centrale a Castro Marina
• Regolarizzabile urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
