Villa in vendita a Patù via Generale Armando Diaz

Villa storica con borgo privato e piscina nel cuore di Patù, basso Salento
Unica nel suo genere, questa raffinata villa storica del ’700 sorge nel pittoresco borgo di Patù, a pochi minuti dalla Marina di San Gregorio e da Santa Maria di Leuca. Proposta da gruppo valutare.Casa s.r.l., unisce il fascino dell’architettura salentina a comfort contemporanei, creando un’oasi esclusiva per residenza privata di pregio o per investimento ricettivo di alto livello.

Architettura d’autore, restaurata con cura
Autentiche volte a stella, muri a calce e camini originali.
Cisterne storiche per la raccolta delle acque piovane.
Materiali tipici: carparo, pietra di Soleto, pietra leccese, coccio pesto.
Restauro conservativo che preserva l’identità storica e integra impianti e finiture moderne.
Un borgo privato con ampi spazi all’aperto
Circa 600 mq coperti e 1.400 mq tra giardini, corti e terrazze.
Quattro corpi di fabbrica che disegnano un micro-borgo recintato da muro a secco.
Piscina riscaldata con idromassaggio, fulcro della zona relax.
Cantina ipogea con volta a botte, ideale come sala lettura o wine room.
Aree barbecue e cucine esterne per la convivialità all’aperto.
Parcheggio ombreggiato con cancello automatico.
Sei unità, tutte con spazi esterni privati
Appartamento a – ca. 150 mq: 2 camere, 2 bagni, cucina, ampio soggiorno, giardino di ca. 110 mq con patio ombreggiato.
Appartamento b – ca. 110 mq: 2 camere (una in loft), 2 bagni (uno con doppia doccia), soggiorno, cucina, cortile di ca. 80 mq.
Appartamento c – ca. 55 mq: 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina, giardino di ca. 100 mq.
Appartamento d – ca. 70 mq: camera in loft, 1 bagno, soggiorno, giardino di ca. 35 mq.
Appartamento e – ca. 40 mq: monolocale con letto matrimoniale e singolo, bagno, angolo cottura, terrazzino di ca. 15 mq.
Appartamento f – ca. 35 mq: monolocale con letto matrimoniale e singolo, bagno, angolo cottura, terrazza privata di ca. 30 mq.
Perché è speciale
Autenticità architettonica rara, pronta all’uso.
Privacy totale e distribuzione ideale per famiglie, ospiti o attività ricettiva.
Spazi outdoor generosi, perfetti per vivere il Salento tutto l’anno.
Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi, in un contesto tranquillo e suggestivo.
Contatti e informazioni Per planimetrie, ulteriori foto, dettagli tecnici e visite: gruppo valutare.Casa s.r.l.
Indicaci come preferisci essere ricontattato e quando sei disponibile per una visita.