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Rif. 388496 - a soli 16 km da Otranto, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 12.000 mq (1,2 ettari), ideale sia come residenza privata sia per attività ricettive, artigianali o imprenditoriali.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composta da una spaziosa abitazione principale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano l’immobile un’ampia cantina e un comodo garage.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un appartamento indipendente di circa 70 mq, ideale per ospiti, familiari o per essere destinato ad attività turistico-ricettiva, oltre a un capannone di circa 125 mq e a un generoso locale artigianale, perfetto per molteplici utilizzi professionali.
L’immobile è immediatamente abitabile e presenta importanti migliorie già effettuate, tra cui la recente sostituzione di tutti gli infissi. Sono inoltre presenti pozzo e allacciamento alla corrente elettrica. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà è in regola: le pratiche di sanatoria sono state recentemente concluse e non risultano irregolarità, consentendo la massima libertà di utilizzo.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e la possibilità di sviluppare un progetto abitativo, agricolo, artigianale o turistico a breve distanza dalle splendide coste del Salento. Sfbc
