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Opportunità unica nel cuore del Salento a soli 3 km dalle spiagge di Torre Lapillo (Comune di Porto Cesareo).
Si propone in vendita esclusiva lotto unico di terreno agricolo di circa 52.600 mq (5,2 ettari) con uliveto, caratterizzato da una forma geometrica regolare e da un'eccellente accessibilità. La proprietà si sviluppa su 5 particelle distribuite su due fogli di mappa e viene venduta esclusivamente in blocco.
Caratteristiche principali e punti di forza:
Accessibilità eccellente: Il terreno vanta un doppio accesso sui lati corti tramite due strade distinte, di cui una completamente asfaltata e in ottime condizioni manutentive.
Confini e recinzioni: Un lato lungo è delimitato da un caratteristico muro in pietra, mentre i lati corti e l'altro lato lungo restano non recintati, offrendo massima flessibilità di gestione.
Utenze e risorse idriche già pronte:
Pozzo artesiano perfettamente in regola.
Impianto di irrigazione a goccia già installato e funzionante.
Allaccio alla rete elettrica attivo.
Vantaggio d'acquisto: Nessun diritto di prelazione o interesse esercitato dai confinanti alla data odierna.
Vocazione e potenziale:
La proprietà si inserisce in un contesto territoriale in forte espansione, caratterizzato da un'elevata ricettività turistica e agricola con la presenza di avviati agriturismi, b&b e residenze di campagna. La vicinanza strategica al mare di Porto Cesareo (3 km) e la presenza completa delle utenze primarie lo rendono una soluzione di altissimo profilo per progetti agricoli, strutture ricettive rurali o investimenti a lungo termine.
