Terreno Residenziale in vendita a Maglie via De Viti De Marco

Maglie
A pochi minuti dal centro abitato di Maglie, lungo la strada che collega la città a Cursi, proponiamo in vendita un terreno edificabile della superficie complessiva di circa 4.200 mq.
Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Maglie, il terreno ricade interamente in Zona g – Aree di riqualificazione urbana.
Tale classificazione urbanistica riguarda porzioni di territorio poste prevalentemente lungo l'asse viario di collegamento tra Maglie e la frazione di Morigino, caratterizzate da un'edificazione diffusa e destinate a interventi di riqualificazione e completamento del tessuto urbano esistente, con particolare attenzione alla tutela del contesto paesaggistico e alla presenza di aree verdi.
La destinazione d'uso prevalente prevista per la Zona g è quella di abitazioni unifamiliari isolate, con i seguenti principali parametri urbanistici:
Lotto minimo: 2.000 mq
Indice di fabbricabilità territoriale: 0,8 mc/mq
Rapporto di copertura (Rc): 30%
Altezza massima (Hmax): 7,50 m
Numero massimo di piani: Piano Terra + Piano Primo
La superficie del lotto consente pertanto la realizzazione di una o più unità abitative unifamiliari, nel rispetto degli indici urbanistici e delle norme tecniche di attuazione del prg, in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro cittadino.