Bar in affitto a Matino via Volturno

Matino - lecce - salento
A Matino, in zona centrale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale open space al piano terra, versatile e adatto a diverse tipologie di attività, tra cui studio medico, ufficio, attività professionali o commerciali. L'immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato ad uso artigianale, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
L'immobile, di circa 72 mq, è composto da:
Zona d'ingresso;
Ampia sala open space;
Tre servizi igienici, di cui uno accessibile a persone con disabilità;
Comodo ripostiglio;
Secondo accesso nella parte retrostante.
Il locale è dotato di predisposizione per il riscaldamento autonomo, impianto di allarme e predisposizione tv satellitare. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio elettrico trifase da 10 kW, caratteristica particolarmente utile anche in caso di utilizzo del locale per attività artigianali.
Completano la proprietà infissi in alluminio, saracinesca e prese adsl, caratteristiche che rendono l'immobile funzionale sia per attività commerciali sia per studi, uffici e attività professionali.
Il canone di locazione è di € 6.000,00 annui, pari a € 500,00 mensili, oltre alle spese condominiali e al consumo dell'acqua.
Le spese condominiali ammontano a € 480,00 annui e comprendono, oltre ai normali oneri condominiali, l'acqua relativa a circa 70 m³, la pulizia e l'illuminazione del porticato.
È richiesta, a carico del conduttore, la stipula di una polizza assicurativa contro il rischio incendio.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale centrale, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali, commerciali o artigianali.