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Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq a Maglie con ampio potenziale di trasformazione e giardino privato.
L'immobile si sviluppa su sei locali, con una camera da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi prevede una cucina aperta che si integra con le altre aree living, creando un flusso abitativo moderno e versatile. La proprietà, ubicata in uno stabile di due piani, beneficia dell'esposizione sud-ovest che garantisce una buona luminosità naturale durante il giorno.
L'immobile, necessita di una rinfrescata generale, ma si presenta già in condizioni tali da poter essere abitato. Disabitato da poco tempo, conserva la solidità costruttiva e le caratteristiche strutturali tipiche dell'epoca. Rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera dare nuova vita agli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone il potenziale.
Grazie alla posizione strategica, direttamente affacciata su una strada principale e circondata da numerosi servizi e attività commerciali, la proprietà si presta inoltre a molteplici destinazioni d'uso, risultando interessante anche per chi desidera realizzare uno studio professionale, uffici o un'attività commerciale, previa verifica dei requisiti urbanistici e dei necessari cambi di destinazione d'uso.
Il giardino privato di 35 mq rappresenta uno spazio esterno prezioso, ideale per creare un'area relax o uno spazio verde da sfruttare secondo le preferenze personali. Il riscaldamento indipendente offre autonomia nella gestione climatica dell'abitazione.
La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: la stazione ferroviaria si raggiunge in circa 9 minuti a piedi, mentre i servizi quotidiani sono a portata di mano. Scuole, negozi di alimentari, esercizi commerciali, parchi pubblici e ristoranti si trovano tutti a circa un minuto di distanza, garantendo una qualità della vita elevata e una praticità quotidiana notevole per residenti di tutte le età.
