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APULIARE.COM Apulia Real Estate International Agency - Dr. Bitonti G. S.
Via Margherita di Savoia, 33 73034 - Gagliano del Capo
A Parabita, nel Salento, in contrada Tuli/Jala e nel contesto residenziale Pozzo nuovo-paradiso, proponiamo in vendita una villa indipendente pronta da vivere, con piscina autorizzata, ampio giardino, terreno aggiuntivo e spazi pensati per essere abitati tutto l'anno.
La proprietà è proposta a prezzo ribassato per esigenze di trasferimento e sviluppa una superficie catastale di 143 mq, escluse le aree scoperte. Gli esterni di pertinenza raggiungono complessivamente circa 4.600 mq e comprendono corte, giardino, prato, zone relax e terreno, offrendo un contesto riservato e molto vivibile.
Uno degli elementi più importanti è la piscina autorizzata di circa 55 mq, dotata di sistema automatico ad acqua salata e copertura elettrica robotizzata calpestabile, un impianto di pregio che rende l'area esterna comoda, sicura e adatta a un uso prolungato durante la stagione.
L'abitazione si sviluppa su piano rialzato e piano seminterrato. Al piano rialzato si trovano un grande porticato chiuso da vetrate, utilizzabile come ambiente living affacciato sul giardino, un ingresso soggiorno con camino, cucina, due bagni e una camera da letto. Una scala interna collega il piano seminterrato, organizzato con zona relax, quattro camere matrimoniali, un ulteriore bagno completo e ripostiglio.
La villa è dotata di climatizzazione caldo/freddo, ricircolo d'aria forzato con VMC e predisposizione per termosifoni. La struttura in Poroton con pannelli di sughero contribuisce alla coibentazione dell'immobile, pensato per garantire comfort anche fuori dalla stagione estiva.
La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano, due pozzi sorgivi, irrigazione automatica del prato, cancello automatico, impianto di allarme e videosorveglianza. La posizione, riservata ma ben collegata, permette di raggiungere agevolmente Gallipoli, le marine ioniche e le principali località del basso Salento.
