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Proponiamo in vendita a Calimera una tipica abitazione indipendente con giardino, situata in Via Roma, a pochi passi dalla piazza principale del paese, in una posizione centrale e di grande interesse.
L’immobile si presenta con doppio ingresso e un ortale antistante, e si compone internamente di due camere da letto, un salone, una cucina e un bagno. La casa versa attualmente in stato di abbandono, ma il suo vero potenziale non risiede tanto nella struttura esistente quanto nello straordinario spazio esterno di cui dispone.
Sul retro dell’abitazione si estende infatti un ampio terreno di circa 750 mq, adiacente e direttamente collegato all’immobile, che confina con la via parallela, Vico San Giuseppe. Questa caratteristica conferisce alla proprietà un valore aggiunto raro, soprattutto considerando la posizione centrale, e apre a interessanti prospettive di sviluppo.
L’immobile offre infatti la concreta possibilità di edificare due o più unità abitative. A nostro avviso, la soluzione ideale potrebbe essere la realizzazione di due abitazioni indipendenti, entrambe dotate di giardino antistante e retrostante, con accessi separati: una da Via Roma e l’altra dalla strada parallela. Una configurazione che garantirebbe privacy, funzionalità e una notevole valorizzazione dell’intero lotto.
Si tratta quindi della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno edificabile di ampia metratura in pieno centro abitato, sia per un progetto residenziale su misura sia per un investimento immobiliare con ottime potenzialità di sviluppo.
