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In zona Leuca, precisamente in Via Dogali 2B, in posizione strategica e adiacente a Via Leuca, proponiamo in affitto un luminoso e spazioso locale commerciale situato al piano terra di un condominio edificato negli anni ’70.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ampio vano principale con annesso antibagno e bagno. Nel corso degli anni il locale ha ospitato diverse attività, l’ultima delle quali una falegnameria, a conferma della sua ottima versatilità e adattabilità a molteplici utilizzi. Successivamente è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in ottime condizioni, grazie anche al rifacimento degli impianti e all’installazione di un nuovo quadro elettrico.
La buona luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questo immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali. La posizione, ben collegata e facilmente accessibile, garantisce praticità e visibilità in una zona che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita commerciale.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 20 euro mensili. L’immobile è inoltre dotato di regolare certificato di agibilità.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, luminoso e di forte impatto, inserito in un contesto dinamico e in continua evoluzione.
