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In una delle zone più rinomate e ricercate di Lecce, nei pressi di Via Taranto, proponiamo in vendita un trilocale situato in Via Cerrate Casale n. 22, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare e beneficiare di una rendita già attiva.
L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per le ottime condizioni interne e la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, dotata di balcone con affaccio su Via Cerrate Casale. Proseguendo dall'ingresso, un comodo disimpegno conduce alla seconda camera, realizzata con soppalco, e al bagno dell'abitazione.
A completare la proprietà, un ammezzato situato nel vano scala e adibito a pratico ripostiglio, uno spazio accessorio utile per organizzare al meglio gli ambienti domestici.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia modulare, impianti in rame recentemente rifatti, porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio con vetrocamera.
Uno dei principali punti di forza è che l'appartamento è già locato con regolare contratto di locazione e produce un'interessante rendita, consentendo all'acquirente di subentrare in una situazione locativa già avviata, senza dover necessariamente affrontare la ricerca di un nuovo inquilino. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a reddito e investire nel tempo.
Anche la posizione contribuisce al valore della proposta: nelle immediate vicinanze sono presenti fermate degli autobus e numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, parafarmacie, tabaccherie e diverse attività commerciali. La zona è quindi particolarmente comoda e ben servita.
Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, in un contesto urbano richiesto e dotato di tutti i principali servizi.
