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L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, una casa indipendente completamente ristrutturata con giardino retrostante privato, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di sant’andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti.
L’abitazione, con prospetto di circa 15 m, vanta una superficie di circa 115 mq, ed abitabile da subito e non necessita di alcun lavoro.
L’accesso alla proprietà è consentito in una grande e luminosa sala d’ingresso open space comunicante con la sala pranzo retrostante che creano uno spazio vivibile e confortevole. A sinistra del soggiorno d’ingresso vi è la prima grande camera da letto, attrezzata con condizionatore e termosifone, con porta d’uscita antistante.
La spaziosa e ben curata sala pranzo, posta a vista alle spalle della stanza d’ingresso, precede l’accesso alla seconda camera da letto matrimoniale posta sul lato sinistro della stessa e attrezzata con finestra, condizionatore e termosifone, e dona uno spazio vivibile e caloroso dove poter passare dei momenti di convivialità.
A conclusione dell’open space centrale dell’abitazione vi è la grande e attrezzata parte cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici recenti, dotata di finestra d’affaccio sul giardino retrostante di proprietà.
A sinistra della cucina, come ciliegina sulla torta, vi è l’angolo che ogni famiglia vorrebbe in un’abitazione. Una grande antibagno e sala bagno, con doccia walk-in, che costituiscono un unico grande ambiente.
Ma non finisce qui! Sul lato destro della cucina prosegue lo sviluppo della proprietà con due spazi accessori che incrementano il valore della casa, che è già un gioiellino, e donano due spazi confortevoli e molto apprezzati: il giardino retrostante privato e il garage di proprietà. Il giardino retrostante, di circa 80 mq, è per lo più pavimentato e attrezzato con tavolo e sedie per poter godere dell’aria aperta in uno spazio privato e incontaminato da rumori e/o disturbi.
Il garage, il quale dispone di porta di comunicazione con la zona giorno dell’abitazione, vanta una superficie di circa 35 mq e di accesso carrabile, manuale, direttamente dalla strada.
Un piccolo corridoio, posto tra il salone e la zona giorno, consente l’accesso al grande bagno retrostante dotato di una comoda doccia e finestra retrostante e alla terza grande camera da letto matrimoniale con finestra d’affaccio sul giardino retrostante.
L’immobile dispone degli allacci completi, ottime rifiniture, termosifoni in ogni ambiente, infissi in pvc a taglio termico, zanzariere, pannello elettrico per acqua calda e cappotto esterno.
L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri
Prezzo di Vendita richiesto € 200.000 trattabile
