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Proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di stabile servito da montacarichi, con affaccio diretto su Piazza Ludovico Ariosto, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Mazzini e dai principali uffici e poli professionali della città.
L’immobile, grazie alla metratura e alla distribuzione interna, si presta ad un intervento di riammodernamento con ottimizzazione degli spazi finalizzato alla massimizzazione della redditività. Il progetto prevede la realizzazione di:
-3 ampie camere da letto
-2 bagni
-cucina abitabile
Questa configurazione consente una destinazione ideale per:
-locazione a stanze (studenti/professionisti)
-affitto a lungo termine ad alto rendimento
-soluzione mista abitativo/professionale
Punti di forza per investimento:
-posizione centrale e altamente richiesta
-forte domanda locativa stabile durante tutto l’anno
-vicinanza a servizi, attività commerciali e direzionali
-facilità di locazione e riduzione del rischio di vacancy
A seguito di intervento di valorizzazione, l’immobile è in grado di generare una redditività stimata fino al 7% annuo (roi), rendendolo un’operazione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di rendimenti superiori alla media del mercato residenziale.
Soluzione ideale per chi intende effettuare un investimento immobiliare solido, con prospettiva di rivalutazione del capitale e rendita costante nel tempo.
