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La presente proposta di vendita riguarda un terreno edificabile lottizzato con destinazione a residenziale e strutture per servizi assistenziali nel comune di Uggiano La Chiea. Il lotto è ubicato nella prima periferia del comune, in prossità di tutti i servizi cittadini e al tempo stesso immerso nel verde. Sul terreno possono essere realizzati edifici a carattere residenziale ed assistenziale.
Il lotto misura circa 9 850,00 mq edificabili, compresi spazi a verde e strade, dista 3 km da Porto Badisco e a pochi minuti dallo splendido mare cristallino delle baie di Otranto.
L’area è urbanisticamente caratterizzata come zona B3 ed F3 di "completamento edilizio" e "atrezature di interesse comune e private" prevede edifici con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,5 mc/mq, per la destinazione residenziale e 3,0 mc/mq per le attrezzature di interesse comune, copertura al 50%, altezza massima m. 7.00 per gli edifici residenziali e m. 12 per quelli socio assistenziali in entrambi i casi possono essere realizzati due piani fuori terra.
I lotti sono già urbanizzati e dotati di tutti i servizi – strade, acqua, fogna, energia elettrica, pozzo artesiano – la potenzialità edificatoria permette di realizzare 41 appartamenti con diverse tipologie e metrature, anche in edifici separati, ed un edificio per i servizi sociali, l'intera area è immersa nel verde e si si presenta perfettamente pianeggiante ideale per la costruzione di edifici anche da mettere a reddito a carattere turistico.
Questa proposta è perfetta per chi desidera investire in un progetto residenziale, sociale e turistico. La posizione strategica e le caratteristiche lo rendono l'area un'ottima opportunità di investimento.
Per i nuovi insediamenti sono stati già redatti i progetti pronti per essere sottoposti ad approvazione o provvedere ad altra diversa progettazione, anche società proprietaria dei terreni può essere acquisita in todo.
Punti di forza dell'immobile:
- Posizione centrale rispetto ai servizi cittadini
- Ampi spazi verdi da godere in tranquillità
- Area dotata di tutte le urbanizzazioni necessarie a nuovi insediamenti
La linea di autobus più vicina è piazzetta degli eroi (400 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto via minervino (140 m).
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