Villa in vendita a Nardò via Guido Cavalcanti No Number

Il Totò Club, situato a Boncore, elegante frazione di Porto Cesareo, rappresenta una opportunità di investimento ultra-luxury in uno dei contesti più esclusivi del Salento, a pochi minuti dalle spiagge del litorale ionico. La proprietà è adiacente al Totò Residence, con il quale può integrarsi perfettamente, creando un sistema di servizi di alto livello dedicati a una clientela selezionata. Il Totò Club si presta a molteplici scenari di sviluppo: private club con piscina, struttura di boutique hospitality, asset a reddito oppure villa di lusso privata immersa nel verde, garantendo massima riservatezza, ampie superfici outdoor e un forte potenziale di valorizzazione nel tempo. La superficie coperta del locale è pari a 108 mq per ciascun livello, sia al piano interrato che al piano superiore. Nel piano interrato si sviluppano le seguenti superfici utili calpestabili: zona cucina e preparazione cibi di mq 40,00, deposito di mq 13,95, area stoccaggio merci di mq 11,30, disimpegno di mq 13,15 e servizi di mq 7,12. Il piano superiore ospita un’area bar di mq 64,20, servizi di mq 23,00 e un dehors coperto di mq 71,30, ideale per accoglienza, eventi riservati o area living open-air. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni, che comprendono una piscina di mq 135 e aree scoperte, verde e zone relax per circa mq 940, configurando una vera e propria oasi privata di rara reperibilità per la zona. La posizione strategica, la connessione diretta con il Totò Residence, la flessibilità progettuale e la scarsità di asset comparabili rendono il Totò Club un investimento di assoluto pregio, ideale per investitori alla ricerca di un prodotto esclusivo nel segmento luxury del Sud Italia.