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In Via Potenza, in una zona semicentrale riservata e strategica, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 370 mq immersa in un lotto privato di 2.000 mq, una soluzione rara per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità a pochi minuti dal centro di Lecce.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, grande luminosità naturale e un importante potenziale di personalizzazione.
Il piano terra ospita un’ampia zona giorno composta da grande living, cucina separata, bagno e verande che creano una continuità naturale tra interno ed esterno. Presente inoltre la predisposizione interna per ascensore.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre comode camere da letto e tre bagni, inclusa una camera padronale con bagno en suite.
Elemento distintivo della villa è il piano interrato sbancato a livello, completamente indipendente, uno spazio ideale come dependance per ospiti, studio o qualsiasi altra esigenza.
La proprietà dispone inoltre di tre accessi indipendenti, caratteristica che aumenta ulteriormente la flessibilità distributiva dell’immobile.
All’esterno, il grande giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della villa: uno spazio raro da trovare così vicino alla città, con la concreta possibilità di realizzare una piscina privata, una zona lounge o una cucina outdoor.
Ulteriore valore aggiunto è la presenza di circa 120 mq di edificabilità residua, che consentono un eventuale ampliamento della villa o la realizzazione di una seconda unità indipendente.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e grande potenziale abitativo o d’investimento.
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