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Ampia proprietà versatile con importanti potenzialità ricettive, professionali e residenziali
A Presicce, in posizione angolare tra Via Toscanini e Via Carducci, proponiamo in vendita un interessante fabbricato allo stato rustico, caratterizzato da una solida realizzazione in muratura tradizionale e da un ottimo stato manutentivo della struttura.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 200 mq per piano, inserita in un lotto di circa 540 mq, con ampi spazi esterni che offrono molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione.
La distribuzione degli ambienti, come evidenziato dagli elaborati progettuali, consente di immaginare una soluzione estremamente flessibile, adatta sia a un progetto abitativo di pregio sia a un'attività professionale o ricettiva.
Un immobile dalle molteplici destinazioni
Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, il fabbricato si presta particolarmente alla realizzazione di:
Struttura ricettiva / b&b / affittacamere;
Studio medico o centro polispecialistico;
Uffici e studi professionali;
Ampia abitazione indipendente;
Soluzione mista residenziale e professionale/ricettiva, previa verifica delle destinazioni urbanistiche consentite.
La proprietà dispone già degli allacci ai servizi, elemento che permette di agevolare le successive opere di completamento.
Particolarmente interessante la presenza di un pozzo di acqua sorgiva, oltre all'ampio scoperto di pertinenza, che aumenta ulteriormente il potenziale dell'immobile e permette di progettare spazi esterni, parcheggi, aree verdi o zone dedicate all'accoglienza.
Punti di forza
Presicce – Via Toscanini angolo Via Carducci
Lotto di circa 540 mq
Circa 200 mq per piano
Fabbricato allo stato rustico
Muratura tradizionale
Struttura in ottimo stato manutentivo
Allacci presenti
Pozzo di acqua sorgiva
Ampio scoperto
Elevata versatilità progettuale
Ideale per abitazione, struttura ricettiva o studi medici/professionali
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile di ampie dimensioni e con grande potenziale di trasformazione, in grado di adattarsi a diverse esigenze, sia private che imprenditoriali.
Possibilità di valutare il progetto e gli elaborati tecnici in sede di visita.
