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Gm progetti e servizi immobiliari è lieta di presentarvi una casa che non chiede di essere stravolta, ma semplicemente completata. Una soluzione tipica, già impostata nelle sue parti fondamentali, pensata per chi desidera arrivare al risultato finale con scelte personali e consapevoli.
Ci troviamo a Collepasso, in Via Armando Diaz, in una zona centrale e ben collegata. L’immobile dispone di doppio accesso, uno da Via Armando Diaz e uno da Via Duca d’aosta, un dettaglio che ne aumenta la funzionalità e il potenziale.
Gli spazi interni si sviluppano in 7 vani, con due bagni, per una superficie di 116 mq commerciali, di cui 91 mq calpestabili, esclusa la cantina. Ambienti ampi, ben distribuiti, che permettono una gestione flessibile degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.
La casa conserva elementi tipici della tradizione salentina, come una volta a stella e una volta a botte, entrambe stonacate e portate a vista, valorizzando l’identità originale dell’immobile e conferendo carattere agli ambienti.
A pochi metri dall’ingresso secondario, sulla stessa Via Duca d’aosta, ma non collegata all’abitazione, si trova una cantina di proprietà di circa 33 mq calpestabili, con accesso diretto dalla strada e sviluppo al piano interrato, situata al di sotto dell’abitazione dei vicini. Anche questo spazio presenta caratteristiche tipiche, come volta a stella e archi, risultando coerente con il contesto e utile come deposito o ambiente accessorio.
L’immobile si presenta da ultimare. Sono già stati eseguiti gli interventi più importanti e invasivi, tra cui lo stonacamento delle volte e la realizzazione delle tracce impiantistiche.
Sono presenti gli allacci a metano, acqua, fognatura ed energia elettrica. L’impianto idraulico è stato realizzato, mentre l’impianto elettrico non è stato eseguito, lasciando libertà totale nella progettazione e distribuzione dei punti luce e delle dotazioni tecnologiche.
L’accesso al terrazzo avviene tramite diritto di passaggio, utilizzando la scala del vicino, poiché l’immobile non dispone di una scala interna di proprietà.
Una soluzione autentica, già strutturata e pronta per essere completata secondo il proprio stile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con un interessante margine di valorizzazione.
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