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Nel comune di Collepasso, in pieno centro abitato e in posizione particolarmente comoda rispetto ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa tra Via c. Alberti e la stradina Fabrizio De André, con la possibilità di raggiungere, proseguendo lungo la stessa strada, Piazza Dante, la piazza principale del paese.
L’immobile dispone di un doppio accesso da due strade differenti. Da Via c. Alberti, strada ampia a senso unico e con possibilità di parcheggio anche su suolo comunale, si accede al posto auto coperto, costituito da un locale voltato a stella di circa 20 mq calpestabili. L’accesso all’abitazione avviene invece dalla stradina Fabrizio De André, più riservata e direttamente collegata al cuore del centro abitato. Il locale adibito a posto auto e l’abitazione sono completamente separati e non risultano collegati tra loro internamente.
L’abitazione si sviluppa interamente su un piano e conta una superficie coperta calpestabile di circa 105 mq. Gli ambienti sono organizzati in cinque vani, quattro dei quali caratterizzati dalle tipiche volte a stella salentine, mentre l’ingresso presenta una volta piana.
Gli ambienti, attualmente privi di arredi e di una configurazione interna definita, possono essere reinterpretati secondo le esigenze del futuro proprietario. L’attuale conformazione consente di ipotizzare una distribuzione composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto e cucina/sala da pranzo.
Direttamente dall’ingresso si trova inoltre la scala interna che conduce al lastrico solare di pertinenza, permettendo di raggiungere comodamente la copertura senza necessità di accessi esterni.
Sul retro dell’abitazione è presente uno spazio esterno di circa 6 mq, oltre a un piccolo locale attualmente adibito a bagno. Il muro posto sul retro dell’abitazione risulta inoltre di proprietà, elemento che contribuisce a definire con maggiore chiarezza la pertinenza dello spazio esterno.
Il lastrico solare è di pertinenza dell’abitazione e risulta direttamente accessibile dalla scala interna di esclusiva pertinenza.
Sulla copertura è presente anche una piccola porzione non di proprietà; tale porzione, tuttavia, non risulta interessata da alcun diritto di passaggio attraverso la scala interna che conduce al lastrico.
L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera intervenire sulla distribuzione e sulle finiture, valorizzando le caratteristiche tipiche delle abitazioni salentine, come le volte a stella e la posizione nel centro abitato.
Per quanto riguarda le utenze, è presente l’allaccio alla rete elettrica, attualmente disattivato, così come il collegamento all’Acquedotto Pugliese, anch’esso al momento non attivo. È inoltre presente una cisterna. L’immobile non dispone invece di allaccio alla rete fognaria né alla rete del gas. Non sono presenti impianti di riscaldamento con radiatori né sistemi di climatizzazione.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente nel cuore di Collepasso, con posto auto coperto, spazio esterno, lastrico solare di pertinenza e caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
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